Nachdem in den letzten Jahren eine Vielzahl an Anlagen und Papiermaschinen verkauft wurden, stehen nun diverse Hallen auf dem rund 272'000 m² grossen Papieri-Areal für eine Transformation zur Verfügung. Die Gebäudesubstanz ist jedoch vielerorts auf die Papierproduktion ausgelegt und aus diesem Grund lassen sich  nicht alle Hallen umnutzen. «Um jedoch die Chancen von Neuansiedlungen durch zukünftige Mieter zu erhöhen, wollen wir einen Teil des Areals bereits jetzt zurückbauen. Das time-to-market ist bei gewerblichen Entwicklungen entscheidend», erklärt Michele Muccioli, verantwortlicher Arealentwickler bei HIAG. Erst kürzlich erteilte die Gemeinde Biberist die notwendige Bewilligung für den Rückbau. HIAG schafft durch das Projekt ‘FREIRAUM Mitte’ somit Platz für Nutzer aus dem Gewerbe- und Industriesektor. Durch den Rückbau werden rund 15'000 m² Bauland für Produktions- und Gewerbebetriebe bereitgestellt. Der Ersatzneubau weist eine Nutzfläche von rund 12'000 m² bis 14'000 m² auf.

Die Entsorgung der Gebäudeschadstoffe ist bereits im Gange. Der Rückbau der Gebäude startet per Mitte Februar 2022 und soll bis Ende Jahr andauern.