Béatrice Gollong startete vor 3 Jahren, im Mai 2020, bei HIAG als Leiterin Transaktionen & Geschäftsflächenvermarktung. Seit anfangs 2023 ist sie neu als Leiterin Portfolio & Transaktionen tätig und somit Mitglied der Geschäftsleitung. Dabei trägt sie die Verantwortung für die Bereiche Portfolio- und Assetmanagement, Vermarktung, Bewirtschaftung und Transaktionen.

Beschreibe deine Tätigkeit bei HIAG: Wofür bist du verantwortlich?
Die Hauptaufgabe im Portfolio- und Assetmanagement besteht darin, den Ertrag des HIAG-Portfolios zu maximieren. Dazu werden klare Strategien entwickelt, wie die Liegenschaften in Zukunft wirtschaftlich optimal genutzt werden können. Das Team arbeitet eng mit der Entwicklung und Bewirtschaftung zusammen, um die Möglichkeiten im Portfolio zu analysieren und Verbesserungspotenziale zu identifizieren. Im Bereich Transaktionen suchen wir Areale und Liegenschaften, die in unser Portfolio passen und in Zukunft von HIAG entwickelt werden können. Gleichzeitig werden Liegenschaften verkauft, die nicht mehr optimal in das Portfolio passen, um Kapital für die Entwicklung anderer HIAG-Projekte freizusetzen.

Die Vermarktung beschäftigt sich mit der Entwicklung von zielgerichteten Marketingstrategien, um potentielle Mieter oder auch Käufer für Stockwerkeigentum anzusprechen. Es geht darum, leerstehende Flächen zu vermieten und neu entstehende Flächen aus der Arealentwicklung heraus am Immobilienmarkt zu platzieren. Genauso ist es wichtig, Ansiedlungen von Unternehmen auf unseren Arealen voranzutreiben. Unsere Bewirtschaftung bildet das Fundament des HIAG-Portfolios und managt die Liegenschaften operativ. Zudem funktioniert sie als wichtigstes Bindeglied zu unserer Mieterschaft und ist im stetigen Austausch bzgl. deren Bedürfnissen und Anliegen.

Insgesamt ist mein Ziel als Leiterin Portfolio & Transaktionen, durch eine strategische und effiziente Steuerung der verschiedenen Aufgabenbereiche den langfristigen Erfolg und positive Entwicklung des Portfolios zu gewährleisten. Alles in allem ist dies eine sehr spannende und interessante Aufgabe, bei der kein Tag dem anderen gleicht und wozu für die Umsetzung aller einzelnen Aufgaben ein tolles Team unerlässlich ist.

Was gefällt dir bei deiner Arbeit bei HIAG besonders?
Definitiv die Vielseitigkeit meines Aufgabenbereichs! Besonders spannend ist, dass alle Themen miteinander verbunden sind und aufeinander abgestimmt sein müssen. Dabei ist es entscheidend, die Wirtschaftlichkeit des Portfolios und/oder der einzelnen Liegenschaften in unserem täglichen Handeln zu berücksichtigen. Die leitende Führungsfunktion macht mir besonders viel Spass und es ist anspornend, mit einem solch vielfältigen Team zusammenzuarbeiten und jeden Einzelnen dazu zu inspirieren, sein Bestes zu geben. Im Mittelpunkt meiner Arbeit steht der Mensch, dessen Persönlichkeit mich sehr interessiert und in die Arbeit einfliessen sollte. Ich freue mich darauf, gemeinsam mit meinem Team alle Themen voranzutreiben, die für die Zukunft und die Weiterentwicklung von HIAG von Bedeutung sind.

Worin bestehen in deinem Arbeitsalltag die grössten Herausforderungen?
In der Bewältigung meiner täglichen E-Mail-Flut und Sicherstellung, keine wichtige Nachricht zu übersehen, insbesondere an Tagen mit vielen Meetings (lacht). HIAG befindet sich aktuell am Ende einer Transformation und ich habe eine klare Vorstellung davon, wie die Abteilungen in den Bereichen Portfolio & Transaktionen sowie Entwicklung & Realisation zusammenarbeiten sollen, um herausragende Ergebnisse zu erzielen. Diesen Plan zu optimieren, verbessern und kontinuierlich umzusetzen, ist eine Herausforderung, die aber gelöst werden kann.