Eike Hufnagl arbeitet bei HIAG als Transaktionsmanager.

Beschreibe deine Tätigkeit bei HIAG: Wofür bist du verantwortlich? Was sind deine Aufgaben?
Ich bin für das Transaktionsmanagement verantwortlich, dh. ich identifiziere und prüfe einerseits potentielle Liegenschaften, die für eine Akquisition geeignet sind. Andererseits betreue ich Verkäufe aus unserem Bestandsportfolio, wenn festgestellt wird, dass wir für das betreffende Objekt nicht mehr die ideale Eigentümerin sind. Bei einem Ankauf treffe ich eine erste Marktwerteinschätzung und entwickle ein überzeugendes Transaktionsszenario mit HIAG als Partnerin für die Verkäuferschaft. Während des Akquisitionsprozesses leite ich unser Team, bestehend aus internen und externen Experten, bei der Due Diligence, bei der alle relevanten Liegenschaftsinformationen geprüft, Potentiale und mögliche Risiken bewertet werden. Bei einem Verkauf führen wir zunächst intern eine Due Diligence durch: Dabei befasse ich mich mit der Vorprüfung der Liegenschaftsdokumentation und schreibe für geeignete Partner ein Verkaufsmandat aus und steuere anschliessend den Prozess bis hin zum Abschluss des Kaufvertrags.

Was gefällt dir bei deiner Arbeit bei HIAG besonders?
Besonders schätze ich die Vielfältigkeit innerhalb meines Tätigkeitsbereichs. Einerseits erlangt man einen umfangreichen Überblick über die Transaktionsmärkte und -preise in der Schweiz, bewegt sich aktiv im Spannungsfeld zwischen der Akquisitions- und der Verkaufsseite und erfährt, wie die Eigentümerstruktur innerhalb der Schweiz diversifiziert ist. Darüber hinaus ist die Zusammenarbeit mit den verschiedensten Stakeholdern innerhalb eines Transaktionsprozesses, von der Initialisierung bis zum Abschluss, immer wieder spannend und lehrreich.

Worin bestehen in deinem Arbeitsalltag die grössten Herausforderungen?
Die größten Herausforderungen liegen darin, im aktuellen Marktumfeld geeignete Liegenschaften mit Ertragssteigerungspotenzialen für unsere Geschäftsbereiche 'Arealentwicklung' und 'Portfolio-/Asset-Management' zu finden. Weiter erfordert es eine genaue und verantwortungsbewusste Bewertung der Potenziale und Risiken dieser Liegenschaften.