Unsere Stärken
Nachhaltige Wertschöpfung
HIAG gestalten Destinationen, die Menschen und Unternehmen Raum für eine langfristige Entfaltung bieten. Mit der auf Jahre angelegten Projektentwicklung sowie einer aktiven Bewirtschaftung, Verwaltung und Vermietung von Immobilien und der kontinuierlichen Optimierung des Immobilienportfolios durch Zukäufe und Verkäufe ist das Geschäftsmodell von HIAG auf eine nachhaltige Wertschöpfung ausgerichtet.
Herausragende Immobilienpipeline
Unser umfangreiches Immobilienportfolio verfügt über generationenübergreifendes Entwicklungspotenzial. Gemessen an der Landfläche von 2,7 Mio. m2 inklusive einer Projektpipeline von rund 783’000 m2 besitzt HIAG eines der umfangreichsten Immobilienportfolios mit dem grössten Entwicklungspotenzial aller an der SIX Swiss Exchange kotierten Immobilienunternehmen. Über 90% des Immobilienportfolios befinden sich in wirtschaftlichen Kernregionen in der Deutsch- und Westschweiz mit Fokus auf Büro-, Gewerbe- und Logistikimmobilien sowie ausgewählten Wohnobjekten. Die gewichtete durchschnittliche Restmietdauer (WAULT) über das gesamte Portfolio beträgt 8,1 Jahre und die Leerstandsquote im Bestandesportfolio entspricht 9,7%.
Solide Finanzierungsstruktur
HIAG ist mit Fremd- und Eigenkapital solid finanziert. Das Fremdkapital ist mit Bankfinanzierungen und Anleihen mit einer verbleibenden Laufzeit von 2,4 Jahren nach der Refinanzierung im Juli 2021 ausgewogen strukturiert. Das Loan-to-Value Ratio (LTV) entspricht 51.0%. Die Eigenkapitalquote beträgt 42,7%.
Strategisch geprägtes Ankeraktionariat der Gründerfamilie
HIAG verbindet die langfristig angelegte Geschäftspolitik eines Familienunternehmens mit der finanziellen Flexibilität und Schlagkraft eines börsenkotierten Unternehmens.
Hohe Rentabilität und langfristiges Wachstumspotenzial
Das bestehende Immobilienportfolio bietet eine Nettorendite aus Mieteinnahmen von 3,7%. Die Projektpipeline umfasst 60 Projekte mit einer Mietfläche von rund 783'000 m2 und einem erwarteten Investitionsvolumen von rund CHF 2,9 Mrd.
Nachhaltige Ausschüttungspolitik
Der Verwaltungsrat verfolgt in Abstimmung mit dem Geschäftsgang eine attraktive und investorenfreundliche Ausschüttungspolitik.
Finanzdaten und Kennzahlen
Die Finanzdaten und Kennzahlen geben einen Überblick über ausgewählte Werte der letzten Jahres- und Semesterabschlüsse. Sie sind ein Auszug aus der finanziellen Berichterstattung von HIAG und sollten immer zusammen mit den Semester- und Jahresberichten oder Ergebnispublikationen gelesen werden. Bitte beachten Sie, dass sich die Zahlen in den Tabellen von denen in den jeweiligen Semester- und Jahresberichten oder Ergebnispublikationen unterscheiden können, beispielsweise aufgrund von Anpassungen innerhalb des angewandten Rechnungslegungsstandards Swiss GAAP FER.