Eike Hufnagl travaille chez HIAG en tant que gestionnaire de transactions.

Décris ton travail chez HIAG : de quoi es-tu responsable ? Quelles sont tes tâches ?
Je suis responsable de la gestion des transactions, c'est-à-dire que j'identifie et examine d'une part les biens immobiliers potentiels qui se prêtent à une acquisition. D'autre part, je m'occupe des ventes de notre portefeuille existant lorsqu'il est constaté que nous ne sommes plus le propriétaire idéal pour le bien en question. En cas d'achat, je procède à une première évaluation de la valeur du marché et je développe un scénario de transaction convaincant avec HIAG comme partenaire pour les vendeurs. Pendant le processus d'acquisition, je dirige notre équipe, composée d'experts internes et externes, lors de la due diligence, au cours de laquelle toutes les informations pertinentes sur les biens immobiliers sont examinées, les potentiels et les risques éventuels sont évalués. En cas de vente, nous effectuons d'abord une due diligence en interne : Je m'occupe alors de l'examen préalable de la documentation relative au bien immobilier, je rédige un mandat de vente pour les partenaires appropriés et je gère ensuite le processus jusqu'à la conclusion du contrat de vente.

Qu'est-ce qui te plaît particulièrement dans ton travail chez HIAG ?
J'apprécie particulièrement la diversité de mon domaine d'activité. D'une part, on obtient une vue d'ensemble complète des marchés et des prix des transactions en Suisse, on évolue activement dans le champ de tension entre le côté des acquisitions et celui des ventes et on apprend comment la structure des propriétaires est diversifiée en Suisse. En outre, la collaboration avec les parties prenantes les plus diverses dans le cadre d'un processus de transaction, de l'initialisation à la conclusion, est toujours passionnante et instructive.

En quoi consistent les plus grands défis dans ton travail quotidien ?
Les plus grands défis consistent à trouver, dans l'environnement de marché actuel, des biens immobiliers appropriés présentant un potentiel d'augmentation des revenus pour nos secteurs d'activité 'Développement' et 'Asset Management'. En outre, cela nécessite une évaluation précise et responsable du potentiel et des risques de ces biens immobiliers.