La zone de croissance Silbern à Dietikon est un site central de marchés spécialisés dans la vallée de la Limmat et fait partie des régions à la croissance la plus rapide de la région de Zurich. Au milieu se trouve le site de HIAG, un centre de commerce de détail vibrant avec un fort mélange de marques et un potentiel de développement à long terme. Au lieu de reconstruire l'ensemble du site en une seule fois, le site sera progressivement revalorisé dans sa structure existante.

Après l'ouverture de XXXLutz en août 2022, le développement du site retail s'est poursuivi : à la fin de l'été 2023, HIAG a achevé avec succès la revitalisation complète du centre commercial spécialisé 'Ried03' à Dietikon. Divers travaux ont été effectués dans le secteur du parking ainsi qu'une rénovation complète du bâtiment. Fin novembre 2023, le détaillant Migros Supermarkt et le distributeur de jouets Smyths Toys, connu dans toute l'Europe, ont ouvert leurs nouveaux magasins.